Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Экспертиза стоимости и объемов строительно-монтажных работ представляет собой вид экспертизы, направленный на выяснение настоящей стоимости строительных работ и качества выполненных строительных мероприятий. Запрос на исследования такого рода появляются как итог разногласий, которые касаются договоров на выполнение работ по строительству или отделке.

Очень часто возникает ситуация, при которой подрядчик и заказчик, при заключении договора, представляют себе итог в разных вариантах. К примеру, клиент остается недоволен качеством или сроками произведенных работ. Он может подумать, что его обманули, обозначив неоправданно завышенную стоимость за выполненные услуги и примененные материалы.

В некоторых случаях так и происходит, заказчика обманывают, используя более дешевые материалы и не выполняя весь объем работ, представленный в смете. Иногда бывает недоволен подрядчик – клиент не собирается оплачивать выполненную работу, объясняя это низким качеством услуги и обвиняет подрядчика в нечестности. При возникновении подобных споров и проводится экспертиза данного вида.

Данная экспертиза выполняется квалифицированными и опытными специалистами, обладающими знаниями в области экономики и строительства. Если исследование затрагивает отдельные вопросы произведенного строительства, то оно может быть проведено единолично, то есть одним специалистом.

В том случае, если требуется экспертиза крупногабаритного объекта, так же как и в отдельных комплексных случаях повышенной сложности, экспертиза проводится специальной комиссией, в которую входят квалифицированные эксперты.

Схема проведения данного исследования:

– выполнение анализа проектно-сметной документации и предоставленного плана работ;
– визуальное исследование сооружения;
– обследование объекта при помощи специального оборудования;
– фиксация выявленных недочетов и дефектов путем фотосъемки;
– исследование всех материалов, примененных на объекте, в лаборатории;
– составление заключения.