Оценка арендной платы

Какие цели преследуются для определения размеров арендной платы?

Под арендой понимается предоставление помещения во временное пользование. В настоящее время практически любая коммерческая организация либо арендует помещение, либо сдает в аренду независимо от его типовой принадлежности. Это могут быть производственные, складские помещения, различные торговые площадки.

Этим объясняется популярность услуги по оценке аренды. Проведение такой оценки очень важно для того, чтобы узнать реальный размер арендной ставки, если будет подписываться арендный договор. Также она нужна в случае разрешения споров, которые возникают между арендатором и собственником в судебном порядке.

Цели, которые преследует оценка арендной платы:

- подписание договора аренды;
- кредитование под залог;
- вложение инвестиций;
- заключение договора купли-продажи, права аренды;
- разработка, а также принятие решений при долгосрочном планировании;
- осуществление приобретения, продажи, обогащения либо слияния предприятия, у которого есть право аренды земли.

Проведение процедуры оценки стоимости аренды дает возможность не доводить дело до споров и конфликтов. Дело в том, что не все собственники помещений имеют возможность самостоятельно определить размер арендной платы. Так берется за основу изучение рыночного предложения в том месте, где находится помещения. Все это включается в отчет, что выступает документальным подтверждением, что все арендные платежи правильно определены.

Наша компания предлагает свои услуги по оценке арендной платы. У независимых экспертов оценщиков имеется достаточный опыт, чтобы максимально быстро и качественно приехать к вам на объект для проведения личного осмотра и сбора нужной информации. Применение профессионального подхода и качественного оказания услуг выступает основными преимуществами сотрудничества с нашей компанией.